Agenti di affari in mediazione

Corso abilitante alla professione di: AGENTI DI AFFARI IN MEDIAZIONE

Secondo quanto stabilito dalla Regione Lombardia con DGR 1/12/2010 n. 9/887, i nuovi percorsi formativi abilitanti possono essere organizzati e svolti esclusivamente dagli operatori accreditati al sistema di istruzione e formazione professionale.  

• Durata del corso: minimo 220 ore
• Percentuale di assenze consentite: 20% del monte ore
• Requisiti di accesso: diploma di scuola secondaria di II grado
  ( diploma di maturità e non qualifiche triennali).

Figura professionale
L'Agente di Affari in Mediazione  svolge la propria attività al fine di mettere in contatto due o più parti al fine della conclusione di un affare, generalmente la compravendita di un bene di valore rilevante, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, dipendenza o rappresentanza (art. 1754 c.c.). L'Agente di Affari in Mediazione settore immobili e aziende – garantisce la ricerca di un potenziale acquirente / conduttore o venditore / locatore per il buon esito dell'affare e la gestione della relazione tra le parti. L'Agente d'Affari in Mediazione deve conoscere le nozioni necessarie atte a verificare la conformità dell'immobile / azienda (attività commerciale) in materia urbanistica, fiscale, giuridica ed amministrativa, a tutela delle parti per il corretto perfezionamento dell'affare. Deve inoltre conoscere approfonditamente il mercato nel quale opera. Tale profilo professionale ha le funzioni di costituire ed implementare il portafoglio dei beni da trattare, gestire l'iter di vendita o locazione, realizzare valutazioni commerciali, organizzare iniziative promozionali e fornire consulenza al cliente acquirente / locatore nella scelta della miglior forma di finanziamento nel caso sia necessaria per l'acquisto del bene.
Gli standard professionali e formativi del corso sono disciplinati dalla Delibera di Giunta Regionale n. 9/887 del 1° dicembre 2010.

Requisiti per l'ammissione al corso
Cittadini italiani: 
        1)  avere compiuto i 18 anni di età;
        2)  diploma di scuola secondaria di secondo grado.

Cittadini comunitari:  
        1) avere compiuto i 18 anni di età;
        2) essere in possesso del titolo di studio equivalente a quello indicato per i
            cittadini  italiani;
        3) capacità di espressione e di comprensione orale e scritta della lingua
            italiana, valutata attraverso un test di ingresso (solo per i titoli di studio
            conseguiti all'estero)     
                        
Cittadini extracomunitari: 
        1) avere compiuto i 18 anni di età;
        2) essere in possesso del titolo di studio equivalente a quello indicato per i
            cittadini italiani;
        3) capacità di espressione e di comprensione orale e scritta della lingua italiana,
            valutata attraverso un test d'ingresso (solo per i titoli di studio conseguiti
            all'estero);
        4) essere in regola con le normative vigenti in materia di permesso di soggiorno.

Per i titoli di studio conseguiti all'estero sono richiesti i seguenti documenti:
        - in Paesi comunitari e della confederazione svizzera: la traduzione asseverata
         del titolo di studio (consiste in una  traduzione che  viene resa ufficiale con
         giuramento da parte del traduttore innanzi al tribunale, al giudice di pace o a un
         notaio);
       – in Paesi extracomunitari: la dichiarazione di valore del proprio titolo di studio.
         La dichiarazione di valore è un documento rilasciato dalla rappresentanza
         diplomatico - consolare italiana nel paese al cui ordinamento appartiene la 
         scuola che ha rilasciato il titolo. Non possono essere accettate eventuali
         dichiarazioni di valore rilasciate dalle rappresentanze straniere in Italia.

Per i titoli di studio rilasciati in Italia è possibile l'autocertificazione, ai sensi dell'art. 46 del DPR 28/12/2000 nr. 445, come esplicitato dall'art. 2 del DPR 394/1999. Conseguentemente un titolo di studio conseguito all'estero da cittadini italiani o stranieri non può essere oggetto di autocertificazione.
Tutti i requisiti devono essere posseduti e la relativa documentazione presentata prima della frequenza del corso.

Articolazione del corso
Il corso ha una durata complessiva di 220 ore. ORARI: Corso Mattina 9:00 – 13:00 Corso Pomeriggio 14:00 – 18:00 Corso Sera 18:30 – 22:00Le sedi dei corsi sono: San Giuliano Milanese e Lodi.

Prove e certificazioni
Possono essere ammessi alle prove finali di certificazione coloro che hanno raggiunto
l' 80% di presenze del monte ore del corso.
Le prove di valutazione finale consisteranno in un test scritto e in un colloquio interdisciplinare sulle materie oggetto del percorso.
L'attestato di competenza con valore abilitante per Agente d'Affari in Mediazione verrà rilasciato solo a coloro che avranno dimostrato l'acquisizione di tutte le competenze del profilo

 Il ruolo è suddiviso nelle seguenti sezioni:

•  Agenti immobiliari per l'attività di mediazione relativa alla compravendita o locazione di immobili ed aziende
   
• Agenti merceologici per l'attività di mediazione relativa a merci, derrate e bestiame
   
• Agenti con mandato a titolo oneroso (solo per il settore immobiliare)
   
• Agenti in servizi vari si riferisce ad operazioni non altrimenti precisate nel settore dei servizi.